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飲食店・店舗の解体工事・原状回復・内装解体

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飲食店の原状回復・内装解体を専門業者に直接発注でお得に!

こんなお悩みをお持ちの方は必見!

  • 管理会社・不動産屋からの原状回復の見積もりが高い!
  • 業者を自分で見つけて預けた敷金を少しでも多く戻してもらいたい!
  • 工事後に追加費用や追加工事が発生しない安心できる業者を探したい!
  • 管理会社・大家さんと丁寧なやり取りをしてくれるきちんとした業者を探したい!
  • 床タイルの老朽度や素材によっては手間がかかるため、別途費用をいただくこともあります。
  • 退去の際に必要になる什器・在庫の処分や仕上げ工事まで幅広くアドバイスが欲しい!

そんな方も心配ありません!

原状回復費用は専門業者に直接発注することで
20%~30%安くなり敷金も多く戻ってきます!
しかも、原状回復アドバイザーがまとめて相談を受けることで、
退去の際に必要となる在庫・什器の処分から内装・外装仕上げ工事まで
手間をかけずに安くすませられます!

知っていたら得をする! 飲食店の原状回復・内装解体のポイント!

1.まずは自分で原状回復・内装業者を選んで良いか確認しましょう!

管理会社や不動産業者が指定する原状回復、内装業者にしか依頼できない場合が、物件の契約によってはあります。まずは不動産業者の担当者や賃貸契約書で、業者を自分で探して良いか確認してみましょう。

2.業者と一緒にどこまで原状回復するかを打ち合わせしましょう!

どこまでが原状回復かを、物件によって確認しておく必要があります。床はどの程度まで剥がせば良いか、配管はどうするかなど、細かい部分の確認が必要になることが多いです。
業者をご自身で選ぶ場合は、管理会社・不動産業者としっかりと打ち合わせをしてくれるような業者に依頼することで、せっかく原状回復工事を行なったのに不動産会社から追加費用を請求されたり、再度追加工事を言われるという可能性も低くなります。

3.近隣状況・建物の制約を確認しておきましょう!

周囲の店舗が営業中だと、物件によっては作業が行なえない場合もあるため、休日・夜間の工事に限定される場合もあります。
「昼間の工事中止」と、工事が始まってからなって、工事の時期がズレたりすることがないように、事前に条件面は確認することが重要です。

まずは不動産業者に「自分で原状回復・内装解体業者を選びたい!」
という意思を伝えましょう!
そして、専門業者に見積りを依頼することで、20%~30%原状回復費用を安くすることができるので、敷金が多く戻ってくるのです!

サクラリブレスの飲食店原状回復&内装解体の特徴!

不動産業者・管理会社とのやりとり・交渉も任せて安心!

サクラリブレスでは、専門アドバイザーが、現地調査の立ち会いから不動産業者とのやり取りまで全て対応します。
「こんなところまで相談しても良いの?」という事まで、 お客様のお悩み可決のため、親身に対応いたします。

有名百貨店から商店街の店舗、地下店舗まで幅広い施工実績!

方法や仕様が現場ごとに異なるのが店舗系の内装解体ですが、経験豊富な自社施工スタッフと豊富な実績で、さまざまな工事に対応します。

休日・夜間工事や短工期(1~3日)の物件もお任せ下さい!

休日・夜間しか施工ができないものも、物件によってはあります。
サクラリブレスは、お客様のニーズに合わせて柔軟で無理のない工程計画を作成・ご提案します。

厨房機器・什器の買取りも対応します!

「1円でもお金になるものは換金したい!」そんなお悩みもお任せください!
提携の厨房・オフィス機器買取&スクラップとの連携で、まとめて現地調査時に査定させて頂きます。
造作物や棚などの細かい撤去作業もお任せ下さい!

周囲のテナント・事務所に配慮した対応!(養生・消音工事・仮囲い設置)

事務所や店舗様など法人様のお客様の際にも、近隣や周囲への配慮に細心の注意を払って工事を行っております。
養生や消音工事はもちろん仮囲いの設置など、心細やかな対応を徹底しています。

ダイオキシン・アスベスト対策調査・工事も対応します!

ダイオキシン・アスベストは大型工事になるため、一般的には全てのテナントが退去した際に工事を行いますが、サクラリブレスなら、テナントが退去したタイミングで、ワンフロアだけでも内装解体に合わせてアスベスト除去・対策工事を行なうことが可能です。

害虫駆除サービスまで任せて安心!

必ずといっていいほど、飲食店の原状回復・内装解体工事を行なうと発生するのが虫の問題…。
オーナーへの物件引渡しのタイミングに合わせて、害虫駆除も同時に行なうことも可能です。

ガラステープや壁の頑固な掲示物もキレイにはがします!

床タイル剥がしや頑固なシール剥がし後のクリーニングもお任せ下さい。
安心の仕上がりで、オーナーへの物件引渡し後の追加工事のリスクを軽減します。

大型金庫の運び出し&処分まで対応します!

在庫処分・搬出などのお手伝いもお任せ!
原状回復のトータルサポーターとして、お客様のさまざまなお悩みにお答えします。

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